Все время что-то читаю... Прочитанное хочется где-то фиксировать, делиться впечатлениями, ассоциациями, искать общее и разное. Я читаю фантастику, триллеры и просто хорошие книги. И оставляю на них отзывы...
Не знаете что почитать? Какие книги интересны? Попробуйте найти ответы здесь, в "Читалке"!

Солощанский олег моисеевич биография


Компании Санкт-Петербурга. Бизнесмены, политики Спб

Кто есть кто

для деловых людей

Каталог справочной и контактной информации компаний и персон Санкт-Петербурга и Москвы. Детали биографии бизнесменов СПб, чиновников и представителей социальных структур, сведения о компаниях, госучреждениях, политических и общественных организациях.

Например, Сергей Матвиенко

С 1992 по 1999 год- работал директором специализированного монтажного управления. С 1999 по 1991 год – генеральный директор ЗАО «Девелопмент и строительство». С 2001 года – вице-президент по строительству и промышленности строительных материалов ЗАО «Интеко». В «ИНТЕКО» создал полный инвестиционно-строительный цикл в рамках ЗАО. Под его руководством была проведена реконструкция ДСК-3, проекты жилого квартала «Шуваловский», района «Гранд-Паркъ», а также «Фундаментальная библиотека МГУ».

Фотография взята с сайта: http://www.a-s-r.ru.

Всесоюзный инженерно-строительный институт по специальности «инженер-теплотехник».Все статьи (2)

Структурные связи

  • АССОЦИАЦИИ, СОЮЗЫ, ФОНДЫ, ПАРТИИ

whoiswho.dp.ru

Олег Солощанский – Пять вопросов о профессиональной позиции

Биография Олег Солощанский

■ Родился Олег Солощанский в 1965 году в г. Красногорске (Московская обл.). В 1991 году окончил Всесоюзный заочный инженерно-строительный институт по специальности «инженер-теплотехник». В период с 1992 по 1999 год был директором специализированного монтажного управления, в 1999 году занял должность генерального директора ЗАО «Девелопмент и строительство», в которой проработал почти три года. С 2001 года Олег Солощанский является вице-президентом ЗАО «Интеко» – одной из крупнейших инвестиционно-строительных компаний современной России. ЗАО «Интеко» объединяет ряд крупных многопрофильных компаний. Основными видами деятельности компании являются строительство, производство строительных материалов, архитектурное проектирование, панельное и монолитное домостроение, инвестиционная деятельность, риелторский бизнес. Под руководством Олега Солощанского были реализованы такие проекты компании, как реконструкция ДСК-3, строительство жилого квартала Шуваловский и комплекса «Гранд-паркъ», а также здания Фундаментальной библиотеки МГУ на Ломоносовском проспекте.

 

Каковы, на ваш взгляд, основные критерии успешности девелоперского проекта?

Олег Солощанский: В первую очередь, успешность девелоперского проекта зависит от того, насколько грамотно учтены запросы потенциальных потребителей, то есть насколько точно совпали представления девелопера с ожиданиями потребителя. Только с учетом потребностей потенциальной целевой аудитории можно правильно разработать проект, построить его в правильном месте, в правильное время и в правильном формате. Мы живем в стране с рыночной экономикой, поэтому любой представляемый продукт, будь то девелоперский проект или что-то другое, должен создаваться с учетом требований рынка.

Насколько коммерческий успех девелоперского проекта зависит от качественного архитектурного решения?

О.С. На успешную реализацию проекта влияет целый комплекс различных факторов. Безусловно, качественное архитектурное решение – это один из наиболее важных факторов, влияющих на коммерческий успех девелоперского проекта, но отнюдь не определяющий, иначе все девелоперы давно бы уже сосредоточились исключительно на архитектуре. Здание должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность, соответствовать современным тенденциям.

Какие современные здания произвели на вас впечатление за последние пять лет?

О.С. Облик Москвы меняется с каждым годом. Развиваются и другие города России. Поверьте, я часто посещаю регионы и знаю, о чем говорю. Сложно спорить с тезисом, что современная архитектура – часть общей культуры. У нашей страны очень хороший потенциал, у нас много талантливых людей, готовых работать над созданием неповторимого облика своих городов. Наверное, нет смысла перечислять все удачные, на мой взгляд, проекты. Скажу только, что в последнее время хорошее впечатление на меня произвел проект делового комплекса «Федерация». Также не могу не отметить проект многофункционального офисно-торгового комплекса с дворцом бракосочетаний «Сити-Палас».

Что для вас значит словосочетание «современная архитектура»?

О.С. На мой взгляд, современная архитектура – это мобильная архитектура. Здание, в основе которого лежит свежее, оригинальное архитектурное решение, обязательно будет узнаваемо. Также можно говорить и о том, что если здание построено в стиле классицизма или органической архитектуры, оно будет современным всегда.

С какими иностранными архитекторами работает компания «Интеко»?

О.С. Уже 2,5 года мы сотрудничаем с немецким архитектором Хади Тегерани. Некоторые концептуальные проработки обсуждаем с нидерландским архитектором Эриком ван Эгераатом и представителем питерской архитектурной школы Сергеем Чобаном, работающим в Берлине. Развиваем сотрудничество и с другими признанными мастерами мировой архитектуры. Создание любого проекта жилого здания или коммерческого комплекса – это всегда длительная и кропотливая совместная работа девелопера и архитектора. И ответственность за проект они несут в равной степени.

delovoy-kvartal.ru

СОЛОЩАНСКИЙ Олег Моисеевич - биография, новости, фото, дата рождения, пресс-досье. Персоналии ГлобалМСК.ру.

Page 2
Page 3
Page 4
Page 5
Page 6
Page 7
Page 8
Page 9
Page 10
Page 11
Page 12
Page 13
Page 14
Page 15
Page 16
Page 17
Page 18
Page 19
Page 20
Page 21
Page 22
Page 23
Page 24
Page 25
Page 26

globalmsk.ru

Олег Солощанский требует денег для сбежавшего от следствия Данкина

Финансовые интересы обвиняемого в мошенничестве защищает обвинявший в мошенничестве

Топ-менеджер известного российского строительного холдинга «Интеко» Олег Солощанский пытается через Хорошевский райсуд Москвы взыскать у владельца сети часовых салонов «Дэнис» более 18 млн рублей. Это часть денег, которые торговая компания задолжала Игорю Данкину — одному из своих бывших совладельцев и другу Солощанского. Самого Данкина по обвинению в мошенничестве разыскивает полиция.

В суде «Известиям» подтвердили, что заявление от президента «Интеко» Олега Солощанского поступило к ним в производство. Топ-менеджер требует взыскать свыше 18 млн с Евгения Лимбергера — владельца некогда крупной, а сейчас погрязшей в долгах сети по продаже швейцарских часов «Дэнис».

Владельцы «Дэнис» пояснили «Известиям», что Солощанский выступает от имени своего приятеля-бизнесмена Игоря Данкина, который в настоящий момент разыскивается столичной полицией по обвинению в мошенничестве и проживает в Нью-Йорке. — Данкин некогда был соучредителем «Дэнис» и партнером моего мужа, — рассказала «Известиям» супруга Евгения Лимбергера Елена. — Фирма успешно работала с 1992 года, и насчитывала 14 точек продажи часов, включая пять салонов, имела годовой оборот в $14 млн. Евгений Лимбергер выкупил долю Данкина в компании, но сразу расплатиться с ним не смог и выплачивал деньги долями, с дивидендов. Однако вскоре у фирмы начались проблемы, которые усугубил наступивший в 2008 году кризис. Компании пришлось взять крупные кредиты под высокие проценты, а владельцу Евгению Лимбергеру — вкладывать собственные средства. Выкарабкаться «Дэнису» из долговой ямы так и не удалось. — Мой муж договорился с Данкиным, что они продадут фирму и поделят вырученные средства, — объяснила «Известиям» Елена Лимбергер. — Однако из-за кризиса продать ее не получилось, а Данкин начал требовать вернуть ему деньги. В это же время проблемы начались и у самого Данкина. Он был соучредителем торговой компании «Кселор», однако она вскоре закрылась. После этого он лишился и всей своей недвижимости в Москве (четыре квартиры). Сейчас Данкин является фигурантом уголовного дела, возбужденного против него по статье «мошенничество». По решению суда, Данкина оставили на свободе под подпиской о невыезде, однако он скрылся за границей и теперь находится в розыске. Даже находясь в бегах, Данкин продолжает требовать деньги с бывшего партнера: 18 млн рублей долга он переуступил Солощанскому, а сам просит у руководства «Дэниса» еще около 118 млн рублей. — Сначала он требовал деньги по телефону, а затем подключил своего старого приятеля — Олега Солощанского, — рассказала «Известиям» Елена Лимбергер. По словам жены Лимбергера, поначалу Солощанский требовал деньги в устной форме, ссылаясь на договоренность с Данкиным, после чего подал иск в суд. — Если даже всё имущество, которое у нас есть, оценить, это будет скромная сумма, — уверяет Елена Лимбергер. Сам Олег Солощанский отказался прокомментировать «Известиям» ситуацию вокруг долга Данкина. Компания «Интеко» принадлежала супруге бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова Елена Батурина. Она основала холдинг в 1989 году. В конце 2011-го она продала компанию бизнесмену Микаилу Шишханову и структурам Сбербанка, которым теперь принадлежат 95% и 5% акций, соответственно. До смены владельца Олег Солощанский курировал строительный бизнес холдинга.

Имя Солощанского звучало в связи с конфликтом между Еленой Батуриной и ее братом Виктором Батуриным. В начале 2012 года Батурин обратился в суд с просьбой признать незаконной сделку по продаже 100% акций «Интеко» владельцу Бинбанка Микаилу Шишханову и ООО «Сбербанк Инвестиции». Он попросил также применить последствия недействительности сделки, восстановив в реестре акционеров запись о принадлежащих ему 25% акций. Однако суд отказался удовлетворить его требования.

Виктор Батурин через своего адвоката Игоря Шабанова обвинял Олега Солощанского в том, что тот оговорил его в ситуации с попыткой Батуриным погасить поддельные векселя «Интеко». Речь идет об уголовном преследовании брата Елены Батуриной после того, как он попытался обналичить векселя, якобы выданные ему «Интеко», на общую сумму свыше 171 млн рублей.

Екатерина Фадеева Марк Пантюк Дмитрий Евстифеев

www.rospres.org

"Серый кардинал" империи Батуриной

Пират Олег Солощанский пошел на абордаж

Строитель тени

Короля играет свита. Похоже, что в роли поводырей некоронованных властителей отечественного бизнеса выступают «серые кардиналы» из числа менеджеров. Наверное, известная предпринимательница Елена Батурина очень удивилась, найдя свое имя в списке наиболее часто упоминаемых прессой рейдеров. Жену московского мэра легко понять. Переложив бремя руководства корпорацией «ИНТЕКО» на плечи подчиненных, она не могла предположить, что вскоре ее предприятие превратится в настоящую «пиратскую республику», полновластным правителем которой стал молодой менеджер Олег Солощанский.

Положение нынешнего московского руководства можно назвать критическим. До последнего времени Кремль смотрел сквозь пальцы на резвящихся чиновников столичной мэрии, управляющих самым жирным куском российской собственности. Потом московские реалии вошли в жесткое противоречие с курсом главы государства. Вначале запнулась на столичном рынке объявленная президентом кампания борьбы против так называемых рейдеров. Потом рост цен на московскую недвижимость торпедировал президентскую программу «доступное жилье». И в каждом скандале, сотрясавшем московский строительный рынок, просматривались интересы гигантской компании «Интеко», принадлежащей жене мэра Лужкова Елены Батуриной. Предпринимательнице оставалось только виновато разводить руками. Дошло до того, что многие эксперты усомнились в способности Батуриной эффективно руководить «Интеко». Отчасти они были правы. На самом деле, строительное подразделение этой компании давно превратилось в своеобразную отмычку для взлома рынка недвижимости. Причем, действует этой отмычкой человек, достаточно далекий от семьи московского мэра.

Девелопер дикого рынка

По списку журнала «Building Bisiness» он входит в десятку лучших специалистов столицы. В свое время выпускника Всесоюзного заочного инженерно-строительного института Олега Солощанского называли одним из самых успешных менеджеров строительного рынка столицы. Правда, при этом информированные люди не могли сдержать понимающей усмешки. Таланты молодого инженера с дипломом теплотехника относились к довольно специфической области. Олег Моисеевич был прирожденным девелопером. Причем – в нашем, отечественном понимании этого слова.

Четкость определения здесь играет ключевую роль. Дело в том, что на Западе «девелопер» - термин устоявшийся. В России рамки этой профессии воспринимается несколько расплывчато, считаясь синонимом понятию «застройщик». По идее, девелоперы занимаются согласованием и разработкой проектов, привлекают инвестиции и придумывают схемы финансирования. На деле, отечественные специалисты в этой области чаще всего «доводят до ума» стройки, начатые другими. А уж как они получают доступ на чужие объекты, становится личным делом каждого отдельно взятого девелопера. В худших своих проявлениях эта сфера бизнеса имеет много общего с печально известным захватом предприятий, иначе именуемом рейдерством. И до боли напоминает обычное вымогательство. 

В отличие от того же «недружественного поглощения», до суда дела о криминальном девелопменте обычно не доходят. Слишком уж велика здесь роль административного ресурса и общественного веса противостоящих сторон. Именно поэтому на столичном рынке практически не осталось «вольных стрелков» девелопинга. Каждый строительный рейдер принадлежит к той или иной влиятельной группировке. А самый сильный столичный «партхозактив», как известно, имеет прямое отношение к ближайшему окружению градоначальника. Руководитель стратегического направления, вице-президент по строительству и промышленности строительных материалов ЗАО «Интеко» Олег Солощанский попал в эту обойму пять лет назад, заняв кресло вице-президента по строительству и промышленности строительных материалов ЗАО «Интеко». Примерно тогда же у компании появилась дурная слава захватчика, а у ее владелицы – проблемы с имиджем.

Серость кардинала

Суть претензий к жене всесильного мэра как нельзя лучше соответствовал трудовым навыкам ее подчиненного Солощанского. Говоря проще, в многочисленных публикациях Батурину обвиняли в жадности, злоупотреблении административным ресурсом и тяге к рейдерству. Одним из первых с обличениями в ее адрес выступил Эдуард Олевинский. Год назад, на своем сайте разгневанный юрист высказал все, что думает о деятельности ближайшего окружения московского мэра. Большая часть обвинений в адрес Лужкова касалась его манере воздействия на строительный рынок Москвы: по утверждению Олевинского, в Москве все, что касается сферы бизнеса, делается по звонку его жены Елены Батуриной. «Если вас в столице не «крышует» одна из лужковских структур - срочно продавайте бизнес, пока не отняли», - писал автор сайта, и приводил конкретные примеры. Как правило, практически в каждом «деле» так или иначе участвовало подразделение успешного девелопера Солощанского.  Как и следовало ожидать, обвинения Олевинского породили волну пересудов насчет источника миллиардного состояния скромной супруги столичного градоначальника. По оценке журнала «Форбс», состояние первой леди Москвы давно перевалило за миллиард долларов, а ее компания «Интеко» контролирует пятую часть строительного рынка столицы. Трудно себе представить, что подобную империю смогла создать бывшая сотрудница завода «Фрезер». В действиях ведущей столичной компании чувствуется жесткая мужская хватки. Причем, если судить по характеру действий, истинный руководитель «Интеко» не имеет никакого отношения к политике: всякий раз, подминая под себя очередной кусок московской собственности, компания серьезно «подставляла» мэра Лужкова и его жену. 

Как мы помним, Солощанский считается видным специалистом в области девелопмента. Обычная схема извлечения прибыли здесь строится просто: предприниматель вкладывает деньги в реконструкцию либо достройку объекта недвижимости, оптимизирует работу и финансовые потоки, а потом выставляет готовый объект на продажу. В случае с бизнесом господина Солощанского, все выглядело несколько иначе. Как писали в свое время авторы нашумевшего исследования «Москва Батуринская», «…рынок недвижимости в столице - один из самых закрытых, распределение привлекательных для девелопмента участков и сегодня зачастую проходит «под ковром», несмотря на декларируемую московскими властями открытость процесса. Инвестору, не имеющему административных рычагов, нелегко попасть на рынок и сложно на нем работать». А уж если «чужой» застройщик и получал участок, то практически гарантированного лишался его на завершающей фазе строительства. На деле, для «сравнительно честного отъема» собственности нет нужды прибегать к вмешательству градоначальника. В большинстве случаев, хватает одних угроз. Для усмирения особо непонятливых можно подключить чиновников из мэрии. 

Финальная стадия подобного «девелопмента» сильно смахивает на сюжет фильма о сицилийской мафии. Конечно, процесс изъятия объекта проходит без стрельбы. Застройщика «ломают» на переговорах, делая классическое «предложение, от которого нельзя отказаться». В нашем случае, оно формулируется предельно просто: в обмен на объект строительства собственнику предлагается компенсация всех затрат и небольшой процент от вложенной суммы «за беспокойство». Несговорчивых клиентов обещают познакомить с вице-мэром Владимиром Ресиным, самым опытным строителем Москвы. Особо упертые застройщики после этого сталкиваются с проблемами в переговорах с чиновниками московского правительства. И моментально теряют доверие лицензирующих органов. Как правило, осечек в такой схеме не бывает. Единственной пострадавшей, чей убыток намного превышает стоимость отобранных строек, остается Елена Батурина. А еще – тысячи московских очередников, буквально задавленных ростом цен на недвижимость.

Стройплощадка сомнительного бизнеса

Характерно, что в случае прямого участия Елены Батуриной в «девелоперских» сделках, их обстоятельства вряд ли стали бы достоянием гласности. Да и сам Лужков, крайне опытный и осторожный политик, никогда бы позволил своей жене использовать подобный способ обогащения. Гораздо логичнее выглядит версия, имеющая хождение в столичных строительных кругах. Практически все участники рынка уверены, что Солощанский действует на свой страх и риск. Мэры, как известно, приходят и уходят. А рынок, захваченный их именем, остается.  Успешного бизнесмена Солощанского нельзя назвать бедным человеком. Достаточно сказать, что его официальный доход в компании «Интеко» только за 2004 год составил более 39 миллионов рублей. Помимо основной работы, Олег Моисеевич руководит тремя фирмами, действующими на строительном рынке Москвы, а также числится учредителем еще пяти предприятий того же профиля. Но истинные богачи оперируют суммами иного масштаба. Контроль строительного рынка Москвы может принести миллиарды. А устроить внеочередной передел собственности можно руками своих покровителей, задавив конкурентов их «политическим весом». 

Наверное, лет десять назад такая схема и сработала бы. В случае с Олегом Солощанским, «работа из-за спины» может быть частью детального продуманного плана «подставы». Платить за нынешний коммерческий ущерб придется собственным политическим будущим. А главный гарант спокойствия, пресловутый «административный ресурс», может в этом случае не сработать. Бурная и крайне сомнительная деятельность подчиненных жены столичного мэра явно выходит за рамки семейного скандала. Наглое рейдерство впрямую угрожает стратегическим планам страны, но и тактическим, вновь загоняя ее омут «дикого капитализма». Не даром в одном из своих выступлений президент России Владимир Путин назвал борьбу с недружественным поглощением предприятий одной из важнейших задач правоохранительных органов. А значит, центральная власть получает прекрасную возможность для вмешательства в специфический «девелопмент» Олега Солощанского. И лучше, если в этом ее опередит нынешняя хозяйка «лучшего девелопера». Приручив профессионального захватчика чужих предприятий, стоит подумать о безопасности собственного.

www.rospres.org

Персоны строительного рынка Москвы - Долгострою.Нет Москва

Солощанский Олег Моисеевич родился 20 апреля 1965 года в городе Красногорске Московской области. В 1991 году закончил Всесоюзный заочный инженерно-строительный институт (ВЗИСИ) по специальности «инженер-теплотехник».

Трудовую деятельность Олег Солощанский начал в 1992 году в должности директора специализированного монтажного управления. С 1999 года по 2001 года занимал пост генеральног директора ЗАО «Девелопмент и строительство». В 2001 году Солощанский начинает работу в ГК «ИНТЕКО» как вице-президент по строительству и промышленности строительных материалов.

С октября 2011 года президент ЗАО «ИНТЕКО».

Солощанский Олег Моисеевич — вице-президент Ассоциации строителей России. Удостоен звания «Почетный строитель России».

Под его руководством была произведена реконструкция ДСК-3, проекты жилого квартала «Шуваловский» и района «Гранд-паркъ», а также «Фундаментальная библиотека МГУ».

Последние предложения

msk.dolgostroyunet.ru


Смотрите также